پروژه ۱۲۰۰ واحدی زره‌کوبان در شهرستان ابهر، با هدف تامین مسکن برای شهروندان، اکنون ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی را نشان می‌دهد. این پروژه، بخشی از طرح گسترده‌تر ساخت ۱۷۰۰ واحد مسکونی در ابهر است که یکی از آن‌ها، یک پروژه ۳۰۰ واحدی، با ۹۰ درصد پیشرفت، در آستانه واگذاری به متقاضیان قرار دارد.
چالش‌های مالی و اداری در مسیر پروژه‌های مسکن
حمیدرضا سرداریان، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر، خرمدره و سلطانیه، به مشکلات عمده‌ای در روند تخصیص تسهیلات بانکی اشاره کرده است. با وجود تصویب برخی وام‌ها، هنوز ابلاغ رسمی به شهرستان صورت نگرفته است که این امر موجب سردرگمی متقاضیان شده و آن‌ها نمی‌دانند که آیا برای تقسیط وام‌ها باید به بانک مراجعه کنند یا خیر. این تاخیرها می‌تواند روند پیشرفت پروژه‌ها را کند کرده و بار مالی مضاعفی را بر دوش متقاضیان، به خصوص اقشار کم‌درآمد، تحمیل کند.
یکی دیگر از موانع اساسی، عدم بخشودگی در پرداخت‌های تامین اجتماعی است. سرداریان تاکید کرده که این بخشودگی می‌توانست کمک بزرگی به کاهش فشار مالی بر متقاضیان، که بیشتر آن‌ها از دهک‌های درآمدی پایین جامعه هستند، باشد. این موضوع نشان‌دهنده لزوم هماهنگی بیشتر بین نهادهای دولتی برای تسهیل فرآیند خانه‌دار شدن مردم است.
سرداریان همچنین به عدم تناسب بین وعده‌های دولت و امکاناتی که در اختیار مجریان پروژه‌ها قرار می‌گیرد، اشاره کرده است. او توضیح داد که ثبت‌نام‌های گسترده، انتظارات عمومی را بالا می‌برد، اما محدودیت‌هایی مانند درجه‌بندی خاک، مانع از الحاق زمین‌های جدید به محدوده شهری می‌شود. این مشکل نه تنها در ابهر، بلکه در شهرستان‌های همجوار مانند خرمدره، سلطانیه، صائین‌قلعه و هیدج نیز وجود دارد و به دلیل این محدودیت‌های فنی و زیست‌محیطی، تامین زمین برای پروژه‌های جدید با چالش مواجه است.
راهکارهای آتی برای تامین زمین
در همین راستا، ۲۰۰ هکتار از اراضی دولتی متعلق به منابع طبیعی در محدوده بیمارستان الغدیر ابهر، به نام دولت ثبت شده است. به گفته سرداریان، در صورت نهایی شدن مطالعات و الحاق این اراضی به محدوده شهر، بسیاری از مشکلات مربوط به تامین زمین در شهرستان برطرف خواهد شد. این اقدام می‌تواند راهگشای پروژه‌های آتی مسکن و توسعه شهری در منطقه باشد.
در پایان، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان ابهر خاطرنشان کرد که هیچ مورد حذفی در مورد متقاضیانی که وجه اولیه را واریز کرده‌اند، وجود ندارد و همه آن‌ها در فرآیند دریافت واحد مسکونی خود قرار دارند. این اطمینان خاطر، به متقاضیان کمک می‌کند تا با دغدغه کمتری، منتظر تکمیل و واگذاری واحدهای خود باشند.
